1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
堺市堺区
28.0万円/㎡
前年比+85.0%
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カルム堺A棟
大阪府堺市堺区三宝町二丁
南海線 / 七道駅 徒歩3分
1977年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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4階 / 57.54㎡の場合
相場
1,378万円
24.0万円/㎡
879
1,212
1,545
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,378万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,212万円〜1,545万円
21.1万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
カルム堺A棟
1,490万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 57.54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 1,490万円 | 25.9万円 | 4階 | 57.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,690万円 | 29.4万円 | 4階 | 57.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅3分 | 1,490万円 | 25.9万円 | 57.54㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | カルム堺A棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/22 | 朝日プラザ堺 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,460万円 | 21.3万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/17 | カルム堺 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 1,080万円 | 21.2万円 | 50.96㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/03 | カルム堺B棟 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅4分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/20 | サニーハイツ堺9号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅5分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 朝日プラザフェニックス 堺市堺区住吉橋町一丁 | 堺駅5分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハイツ堺8号棟 堺市堺区七道西町 | 七道駅6分 | 1,498万円 | 22.5万円 | 66.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 堺フェニックスハイツ 堺市堺区宿院町西四丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/12 | シャトー宿院 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅6分 | 2,090万円 | 31.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1977年 | 81戸 | SRC |
| 2025/11/08 | サンハイム宿院 堺市堺区甲斐町西一丁 | 堺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.63㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、堺市堺区では85%上昇しています。